Construire une maison en Algérie : le guide complet
Ça y est ! Vous vous êtes décidé ! Construire votre propre maison est un rêve qui va bientôt devenir réalité… En passant à l’acte vous vous retrouvez coincé entre les étapes à suivre, le type de travaux à faire, le prix que ça va vous coûter…
Ne vous inquiétez plus ! Pour la première fois en Algérie, cet article va vous permettre de connaitre les étapes à suivre pour construire une villa et les différents tarifs appliqués pour les différents travaux. Alors, accrochez-vous pour ce guide complet de la construction en Algérie.
نصائح مهمة للوقاية من أخطار التسمم بغاز أحادي أكسيد الكربون
Devis estimatif construction Algérie
Pour commencer, le prix de construction d’une maison en Algérie peut dépendre de plusieurs facteurs. Ces derniers vont concerner l’achat du terrain ou pas, le choix des matériaux et le choix des professionnels pour les travaux. Une maison individuelle R+1 de 100 m² en Algérie a un cout qui varie entre 10 000 000,00 DA et 15 000 000,00 DA. C’est un tarif pour une entrée de gamme ou un milieu de gamme.
Cependant, le prix va augmenter de manière significative lorsqu’il s’agit d’un haut standing avec un choix de luxe pour chaque lot de travaux de la villa. Aussi, le marché de la construction individuelle est différent d’une Wilaya à une autre.
Prix m2 construction Algérie
Le coût de la construction par mètre carré en Algérie peut varier en fonction du type de matériaux choisis et de la gamme des produits utilisés dans les différents corps de travaux. Donc, le choix du style de votre maison va impliquer une variation du budget, allant d’une villa classique à une ville haut standing.
Ainsi, le prix du mètre carré va se situer entre 100 000,00 DA et 200 000,00 DA.
Construction maison : étapes à connaitre avant de construire sa villa
Vous voulez construire la maison de vos rêves mais vous ne savez pas par où commencer. Entre les travaux, l’achat du terrain et les démarches administratives, voici les étapes essentielles à suivre.
Choisir et acheter le terrain
L’une des premières choses à faire c’est de s’assurer d’avoir choisis un terrain convenable et qui respecte les normes en vigueur par rapport aux sols constructibles. Je vous conseille de faire appel à un géotechnicien afin qu’il puisse examiner le sol. Il existe plusieurs bureaux privés spécialistes en étude géotechnique qui pourront vous faciliter la tâche.
Préparer les plans architecture et génie civil
Cette étape est très importante, c’est à ce moment que vous commencerez à vous donner une image de votre maison. Pour ce faire, il faut choisir un bureau d’étude et d’ingénierie qui va vous assurer la conception des plans architecture et génie civil de la maison.
Préparation du permis de construire
Une fois les plans prêts, vous devez vous diriger vers le siège l’APC (commune) de votre région afin de réguler vos papiers et obtenir un permis de construire dans un délai d’environ 3 mois, valable pendant 3 ans, et qui vous permettra d’entamer les travaux. Si vous n’avez pas le temps, vous pouvez déléguer cette tâche au bureau d’études qui vous a réalisé les plans.
Choisir un professionnel pour les travaux
Arrivé à cette étape, 3 choix s’offrent à vous :
- – Faire appel à une entreprise de construction qui va vous assurer tous les différents travaux avec clé en main.
- – Choisir des artisans pour chaque corps de travaux et coordonner vous-même les équipes.
- – Charger un maître d’œuvre (bureau d’étude par exemple) de vous assurer le choix des artisans et la supervision des travaux.
Cette étape durera 8 mois et plus selon la taille de votre projet et les moyens financiers que vous allez investir.
Visiter le chantier régulièrement
Si vous avez opté pour le 2ème ou 3ème choix de l’étape 4, il faut veiller au bon déroulement des travaux et s’assurer de la conformité des choix faits en amont. Cette étape nécessite beaucoup de votre temps, si vous êtes très occupés, je vous conseille de la déléguer à un professionnel de confiance.
Régler les dernières démarches administratives
Une fois votre maison prête, il faut réguler la situation de votre nouvelle propriété commençant par un certificat de conformité allant jusqu’à l’obtention de votre acte de propriété.
Devis construction maison Algérie : ce qui va influencer le coût
Nous y voilà ! Dans cette partie on va voir les éléments qui vont influencer le prix de la construction :
Les différents plans
D’abord, il faut prendre en considération la conception de votre villa. Cette partie se fait par un bureau d’études, avec la conception du plan architecture et du plan génie civil pour la structure. Notons que les prix varient d’un plan standard à une réalisation sur mesure. Aussi, il y a par la suite la préparation d’un permis de construire. Tout cela va engendrer des frais qui peuvent se résumer dans le tableau suivant :
| Prix minimum | Prix maximum | |
|---|---|---|
| Plan architecture | 30000 DA | 150000 DA |
| Plan génie civil | 30000 DA | 100000 DA |
| Permis de construire | 200 Da/m2 | 500 DA/m2 |
Les fondations
Avant de commencer la construction, il est nécessaire de sonder le type de sol auquel on a affaire, c’est ce qui va définir la façon dont va se faire nos fondations. Donc, il est important de noter que le coût des fondations est de plus en plus élevé si on veut construire pour plusieurs étages ou dans un terrain difficile à gérer.
Voici la fourchette de prix à laquelle il faut s’attendre pour la main d’oeuvre :
| Prix minimum | Prix maximum | |
|---|---|---|
| Terrassement en grande masse m3 | 200 DA | 450 DA |
| Fondation | 4000 DA | 6000 DA |
| Semelle au ML | 500 DA | 600 DA |
| Plateforme par m2 | 1000 DA | 1200 DA |
La structure et le toit
Maintenant, on va considérer le plus grand des travaux à réaliser lors d’une construction, c’est le gros œuvre. Une fois fini avec la fondation, on va réaliser les différents poteaux et dalles (pour une construction à plusieurs étages). Souvent choisi comme matériaux principal, le béton va constituer ces éléments et leur prix est comme suit :
| Prix minimum | Prix maximum | |
|---|---|---|
| 1 Poteau (pilier) | 4000 DA | 5000 DA |
| Dalle par m2 | 5000 DA | 6000 DA |
A lire aussi : Prix dalle béton Algérie : exemple détaillé d’une dalle béton de 100 m2
Selon votre choix, vous pouvez opter pour une dalle classique avec hourdis en béton ou une dalle avec hourdis en polystyrène. Pour le toit, il y a le choix entre une terrasse traditionnelle ou une toiture en charpente qui revenir plus cher à réaliser.
Les murs et finitions
A ce stade, le budget va dépendre beaucoup plus sur la qualité des matériaux choisis. En général, pour les murs, on a le choix entre des briques creuses (classiques) ou du parpaing. Aussi, on retrouve les finitions qui vont impacter le prix final, comme le crépissage, les revêtements (carrelage, faïence…) et la peinture.
Je ne vais pas mentionner les prix des matériaux puisqu’ils ne sont pas stables sur le marché avec des prix variables. Cependant, voici une idée sur les prix de la main d’œuvre dans le tableau suivant :
| Prix minimum | Prix maximum | |
|---|---|---|
| Pose de brique par m2 | 250 DA | 350 DA |
| Pose de parpaing | 250 DA | 350 DA |
| Peinture intérieure par m2 | 250 DA | 700 DA |
| Carrelage par m2 | 600 DA | 1200 DA |
| Pose de faïence par m2 | 600 DA | 1000 DA |
A lire aussi : Tarif maçonnerie Algérie : prix du m2 des travaux de maçonnerie
A lire aussi : Prix main d’oeuvre peinture Algérie
La plomberie
Selon la gamme des produits que vous allez choisir, les prix peuvent être très élevés. On va considérer l’installation complète de la plomberie (système de chauffage, alimentation en eau, installation des différents éléments…)
Je vais vous lister quelques prix de la main d’œuvre d’un plombier qualifié :
| Prix minimum | Prix maximum | |
|---|---|---|
| Installation chauffage central | 10000 DA | 40000 DA |
| Installation chauffe-eau | 2500 DA | 3000 DA |
| Installation robinet | 1400 DA | 1600 DA |
| Installation WC | 2800 DA | 3200 DA |
| Installation baignoire | 3500 DA | 5000 DA |
A lire aussi : Prix plomberie Algérie : coût d’intervention d’un plombier
L’électricité
L’une des parties des travaux c’est l’intervention de l’électricien. Ce corps de métier va prendre une bonne part du budget de la construction, avec l’installation complète de l’électricité dans la maison. Pour avoir une idée des prix de quelques interventions, voici un tableau qui résume l’essentiel :
| Prix minimum | Prix maximum | |
|---|---|---|
| Installation tableau électrique moyen | 3000 DA | 3500 DA |
| Installation lampe | 700 DA | 750 DA |
| Installation prise | 800 DA | 850 DA |
| Installation interrupteur | 700 DA | 800 DA |
| Installation disjoncteur | 1500 DA | 2000 DA |
A lire aussi : Tarif électricien bâtiment Algérie : devis installation électrique
La menuiserie
Selon le choix du matériau (bois, aluminium, PVC) et sa gamme, la menuiserie présente une autre partie des dépenses lors de la construction. On a les différentes fenêtres, les portes, les rideaux et peut être des baies avec une multitude de choix du vitrage. Voici quelques tarifs pour vous faire votre petite idée sur le coût de la menuiserie (tout dépendra des mesures) :
| Prix minimum | Prix maximum | |
|---|---|---|
| Fenêtre avec rideau | 18000 DA | 40000 DA |
| Porte | 12000 DA | 45000 DA |
| Baie | 25000 DA | 50000 DA |
A lire aussi : Prix porte PVC Algérie : tarifs fourniture et pose
A lire aussi : Fenêtre aluminium prix Algérie : achat et pose
Voir aussi : Fenêtre PVC Algérie prix : achat et pose
Conclusion
Pour conclure, cet article n’est qu’à titre indicatif et les prix peuvent parfois varier d’une ville à une autre. Et pour chaque lot de travaux le coût de la fourniture en matériaux est important, ce qui n’a pas été mentionné vu l’instabilité des prix et la complexité de recueillir le maximum.
Maintenant, si vous ne savez pas où chercher un bureau d’études ou une entreprise pour vos travaux, Youchoz met à votre disposition des professionnels de la construction simplement en faisant une demande via un formulaire.
Pour suivre notre actualité, abonnez-vous à notre page Facebook :
BRAVO ET MERCI
Bonjour et bravo pour votre site que j’ai découvert par hasard.
Comme je ne connais plus personne en Algérie, je m’en tiens uniquement à vous pour m’informer.
Je suis retraité et je pense retourner au pays et me construire une petite maison en bois (préfabriquée), sauf que je n’ai pas les moyens d’acheter un terrain. Est-il possible de louer un terrain sur bail de 10 ans ou plus auprès de la municipalité?
je vous remercie du fond du coeur pour l’aide que vous apportez à mes compatriotes.
Bonjour à tous. Saha Ramadan koum.
Je vous laisse mes coordonnées si vous aurez besoin. Je vous invite à venir voir sur place nos œuvres réalisés
N’hésitez pas à me contacter
0551665060//0661256722
quelle région ou voulez vous louer
bonjour a tous j ‘ai un projet d’acheté un terrain pour construire une maison . ma question comment je peux me renseigner si la parcelle n’est pas classé en zone rouge avec un risque de glissement de terrain.
merci
En algerie les terrains sont classés urbanisable ou non
Et l apc la mairie vous diras si elle urbanisable ou non avec nbre d etage possible. Et autorisé.
Salam alaykoum,
j’ai une maison R+3 divisés en 1 appartement par étage.
Pouvez vous me dire quelle voie est la plus simple administrative ou judicaire à l’obtention d’un livret foncier par appartement? Ou bien existe il un autre moyen?
En vous remerciant d’avance.
Salam’, on a une maison a renover. Mon mari a trouve un entrepreneur qui lui demande 25% du prix du cout de la construction.
Qui doit payer les macons mon mari ou l entrepreneur?
Bonjour, il faut préciser les 25% c’est pour quelle prestation ? Suivi du chantier ?
Il vous faut un livret foncier un permis de construire et la conformité plus un rapport d’expertise établie par un géomètre expert foncier
Salam 3aleykoum. Je souhaite recueillir une information de votre part. Je possède un terrain de 120m2, sur lequel inchaa ALLAH, je pense bâtir un rez-de-chaussée d’une superficie de 70 M2 (salon, 1chambre, cuisine et Sdb). Je voudrais avoir une estimation approximative du coût de construction gros oeuvres, ( fondation+ plateforme, piliers+ dalle+ murs, électricité+plomberie ). Je vous remercie par avance pour votre aide.
Je vous invite à publier votre besoin sur notre application Youchoz afin de recevoir les offres de professionnels.
Disponible sur playstore : https://play.google.com/store/apps/details?id=com.youchoz.particulier
Et AppStore : https://apps.apple.com/us/app/youchoz/id1600748828
As Salâmu ‘Alayka pouvez-vous rendre disponible votre application sur le store Apple France ?
Bâraka-LLÂHU Fîk.
Wa alaykom Salam, l’application sera très prochainement disponible sur Apple Store.
Dans une campagne à Bejaia lieu où je voulais construire un chalet de 40 mètres carrés en béton armé, dont le toit se ferra en tôles. La question est de savoir l’estimation approximative du coût de construction. Merci
Bonjour;
je voulais savoir es ce que vous construises des maison en bois? et comment je pourrais rentrer en contact avec vous? Merci
Je pense sans le terrain la construction seulement
Merci beaucoup pour votre effort , j’aimerais avoir une idée approximative sur le prix du m2 de la charpente en algerie ( pose et materiel ) et svp esquil faut une autorisation pour l’installé sur sa maison (dale du dernier etage ) ?
Bonjour
J ai une parcelle de terrain de 240 m2. Je voudrais la construire. En R+5 .
Un dénivelé de 2.5 m2.
J ai un souci majeur. La zone ou se trouve la parcelle est classé zone rouge par les service technique. Pour glissement de terrain.
Bref y ‘a pleins de constructions ds les alentours. Et autant de puits aussi. Un puits de 4 m de profondeur se trouve en haut de la parcelle.
Svp pourrais je avoir qlq suggestions de votre part. Si c est possible quel est le devis approximative pour cette construction.
Ps : par le passé y a eu des glissements de terrain elle a touché certains construction des alentour mais pas les nôtres. Je pense que c est du à notre proximité de une rivière qui attire l’eau sous terrain.
Bonjour
Tout d’abord je tiens à vous remercier pour toutes les informations qui sont très utiles, votre site est génial ???
Je viens de le découvrir et j’adore,
J’ai une petite question, je prévois de construire une maison et je ne comprends pas trop l’estimation que vous avez fais,
Entre 10 000 0000 et 15 000 000 Da avec ou sans l’achat du terrain?
Bien à vous
Bonjour, merci pour vos encouragements ! Concernant le prix estimatif, cela n’inclut pas l’achat du terrain. Pour le terrain c’est une autre paire de manche.. Les coûts varient d’une ville à une autre, je peux vous donner quelques conseils d’achat de terrain via ma vidéo YouTube sur : https://www.youtube.com/watch?v=iiBeBjl6xEI&t=82s
Bonjour je tiens a vous remercier suite a votre article j’ai pu faire mon devis tout seul et ainsi savoir qu’elle est mon budget et le comparer au prix des entreprise.
Par la suite j’ai trouvé une entreprise sérieuse et dynamique sur Oran je poste son site internet au cas ou une autre personne en aurais besoin.
http://www.dbcbtp.com
Je tiens a remercier l’equipe youchoz Gran merci a vous
Bonjour
Je suis intéressé par une construction d’une maison r+1 avec piscine sur un terrain de 220m2 à 30mn d’Oran.
Je viens vers vous pour vous demander les délais de cette entreprise vu que vous avez déjà entamé votre projet chez eux.
Mercii d’avance
C est pas très clair vos information
Bonjour, puis-je vous aider à mieux comprendre, cela nous permettra d’améliorer l’article. Merci
Très Heureux de découvrir votre site ,qui m’aidera sûrement pour faire des devis juste et raisonnable à cette occasion je vous propose mes services en tant que petite entreprise j’ai plus de 10 ans dans le bâtiment je travaille actuellement à Tizi Ouzou dans la campagne maintenant j’envisage de partir travailler ailleurs merci d’avance
Bonjour, je cherche à trouver une entreprise de construction de qualité et de confiance, je compte construire un nouvel étage en passant par un crédit bancaire islamique (Halal) et j’ai déjà un plan qui me semble parfait,
J’aimerais si c’est possible que vous me dite quel est le cout estimatif de tout un étage de 160m2 (cage d’escalier comprise) avec 3 chambres et un grand séjour, 1 Cuisine, 1 SDB;
Les travaux consistent en :
-Dalle, Poteaux, cage d’escalier..
-Murs extérieurs en brique rouge, BA13 et isolation,
-Cloisons en BA13 avec isolation
-Faux plafond simple BA13,
-Faux-parquet local de bonne qualité,
-Plomberie ; chauffage central eau chaude et 8 radiateur en aluminium, SDB équipé d’une douche, baignoire et un meuble vasque ;
– Cuisine de 9m2 en (MDF ou autre) sans électroménager ;
Voilà, j’aimerai juste avoir une estimation,
Je vous serais trais reconnaissant si vous pourriez m’orienter aussi vers une bonne entreprise de construction. Je suis à Sétif.
Merci.
Bonjour j’aimerais avoir les prix en euro si possible de la construction globale merci
le prix d’un pilier est selon votre estimation est entre 4000 et 5000 da un pilier de .4*.4.* 3 m = presque 0.5m3 de beton armé ……..et le m3 de beton armé est estimé a 40.000 da …donc un pilier coute 2 briques mon ami et pas 4000da .
Le prix indiqué représente la main d’œuvre seulement mon ami. Merci d’avoir enrichi l’article avec le prix du béton armé.
Le prix de m3 est à 40000 da ? Arrêtez de raconter n’importe quoi, il coûte 9000 da, d’après vous une dalle qui consomme 20 m3 coûtera 80 millions de centimes ?
Bonjour
Tout d’abord je tiens à vous remercier de l’intérêt porté pour le domaine de construction
Ma question est de savoir combien de bâtiments je peux construire sur une parcelle de terrain d’une superficie de 4000 mètres carrés
Situé sur une route nationale
Merci d’avance
اشكركم جزيل الشكر على هذه المعطيات القيمة التي تقدمونها بارك الله فيكم ووفقكم العلي القدير لما فيه خير العباد والبلاد
لا استطيع الا ان اشكركم على هذا الموقع وعلى هذا العمل الذي ان دل على شيء فإنه يدل على الكفاءة والخبرة والموضوعية في كل المعلومات التي تقدمها للمواطن وانه لعمل جبار قل ما نجده في وقت طغت فيه المادة تغلبت على كل شيء وهو انعم تقدمون عملا جميلا والمجون
إلى الأمام والله معكم
شكرا جزيلا على هذه التشجيعات، إنه لشرف لنا تقديم هذا النوع من الخدمة و نتمنى الإفادة دائما.
salem
Tout d’abord je tiens a vous félicité pour ce site qui représente pour moi un repère sur un terrain floue, je vous dis bravo.
Pour ma part, je souhaite construire sur la ville de mostganem une construction type villa pouvant servir a accueillir une petite école, le but étant de construire au 1ier étage 6 classe de 35m2 chacune, 3 sanitaires pour fille + la lavabo et 3 garçon. 4 autre pieces de 20 m2. avec une possibilité de construire par la suite un second étage.
Au rdc laisser une grande cour (200 a 300me) et construire une salle pouvant service comme salle de repas type cantine.
Pouvez vous m’indiquer la superficie miniums nécessaire (moi j’ai estimé terrain de 1200 a 1400) et le cout de cette construction ainsi que la durée des travaux une fois toutes les formalités finalisées.
Que des produit fonctionnel et normé pas de superflus.
Bonjour monsieur,
Je viens de découvrir votre site il est très intéressant,
Je veux juste savoir l’estimation pour construire une plateforme de 65 m2 avec 9 poteau et la dalle que San la finitions. Merci d’avance de me répondre.
Je vous remercie pour cette contribution tres tres utile. Ce genre d’analyses manque cruellement en Algerie, mais bon c’est un tres bon debut. Bonne continuation.
Bonjour,
votre blog est une vraie mine d’or merci pour toutes les informations que vous nous avez fournis.
je vous avoue que c’est une vraie galère, moi qui ne m y connais pas du tout et qui a super peur de me faire arnaquer !! les étapes que vous avez mis en place vont devenir ma trame 🙂 Merci
Je voulais savoir si pour vous 1 milliard suffit pour un R+2 ( 150 m²) mais je compte faire construire que 100m² ( à birtouta ) ou il faut que je revois mon budget à la hausse ?
Aussi es ce que vous avez une liste de bon architectes ( créatif), entrepreneurs à nous conseiller sur Alger ? ( dans votre cadrant je n’ai pas trouver d’architectes mais que des artisans )
en vous remerciant.
Très cordialement.
Bonjour,
Je tiens à vous remercier pour votre retour très encourageant ! Ça me pousse à donner encore plus. en ce qui concerne le budget que vous voulez mettre, il est suffisant pour une maison simple avec des matériaux locaux, comme ça peut aller bien au-delà de ce prix selon vos choix. Pour les architectes, je vous invite à faire une demande sur le site en remplissant un petit formulaire, les architectes disponibles sur Alger vous contacteront.
Bien à vous.
Merci pour les informations données sur le prix des briques et le coût de la construction du poteau
Bonjour demande de devis 200m2
Pour une fondation +R3 terain plat
Merci d ‘avance
Salam alikom, j’apprécie votre travail, vous faites un excellent travail continuè
Je veux savoir l’estimation des grands travaux(voile pèripherique dènivelè de 2,5 m, fondation, demis poteaux, plateforme, poteux et dalle) pour un terrain de 150 m2 en pente.
Merci
Vous faite un très beau travail, continuez.
Je veux me renseigner sur le cout de construction d’un rdc sur un terrain de 13,20×15 en pente avec un voile pèripherique
Je veux juste les grandes construction, voile, fondation, plate forme et dalle.
Merci
bonsoir , je viens de trouver votre site et je ne vous cache pas que j’étais vraiment étonné et surpris ,non seulement vous donner plein d’informations et en plus vous répondez a tout les commentaires et questions , bravo
pour mon cas j’aimerai savoir si c’est possible connaitre l’estimation ( matériaux et main d’oeuvre ) pour couvrir une terrasse en charpente( bois ) ( 100 m ² ) + 15 poteaux en acier
merci d’avance et bonne continuation .
J’ai un lot de terrain de 250m2 que je dois bâtir dans l’immédiat car j’habite un logement de fonction que je dois quitter après mon départ en retraite. J’ai l’intention de construire une villa en bois . Quelles sont les procédures à prendre et combien ça me revient. Merci d’avance.
Manque ma finition des murs. Avec ciment?
Bonjour,
Pouvez-vous préciser votre besoin ?
Bonjour je compte construire près de Bordj bou arreridj une maison de 176 m2 RDC aucun étages , sur un terrain plat il y aura 4 chambres , 1 salle de bains WC , 1 garage , cuisine et salon .
je voudrais savoir le prix de la construction des 2 dalles ,fondation, poteaux et des murs .
Merci
Très Heureux de découvrir votre site ,qui m’aidera sûrement dans l’approche de mon projet de construction.
C’est un grand plaisir de savoir qu’on vous apporte de l’aide. Bon courage dans votre projet.
Bonjour monsieur j’aurai voulu savoir le prix mains d’œuvre plus location des machine éventuellement pour effectuer les fiche poteaux merci
Bonjour,
avez vous une analyse des cout de test de compacite
Bonjour à tous !
En premier lieu je tiens à vous remercier et féliciter pour tout le travail que vous faites! Un grand BRAVO !
On a pour projet de faire construire une maison villa à tizi-ouzo, on possède déjà un terrain plat d’environ 500m2. On compte démolir l’ancienne maison qui est en place actuellement puis tout recommencer de zéro. On souhaiterait un RDC avec garage, plus environ 150m2 habitable, puis un 1er et un 2ème étage. Auriez-vous svp la gentillesse de nous donner une estimation pour le coût des travaux, matériaux standards avec main d’oeuvre incluse! Je vous remercie
Bonjour à vous,
Merci pour vos encouragements, c’est motivant. Par rapport à votre projet je ne peux vous renseigner concernant la démolition. En ce qui concerne la construction, l’estimation va prendre plusieurs paramètres en considération. Ça va se situer entre 17 000 000 DA et 21 000 000 DA. Bon courage.
SVP devis pour une maison RDC de 70 M2
Bonjour,
Il faut prendre en considération plusieurs paramètres, si vous avez déjà un terrain ou non, le permis de construire et la gamme de produits de finition… Bref, ça peut se situer à 4 500 000 DA et aller jusqu’à 7 000 000 DA.
Salamou Alaikoum,
Je tiens à vous féliciter pour le travail formidable que vous faites, vous êtes la fierté de l’Algérie.
revenons à mes questions:
Mon neveu m’a parlé d’un terrain de 200m2 avec livret foncier et acte, le problème c’est je ne suis pas en Algérie et c’est compliqué pour moi de visiter le terrain et avoir des éléments tangibles pour m’engager sur la vente de ce bien.
est ce que je peux mettre en contact mon neveu pour avoir votre avis, surtout que la construction en Algérie n’est pas évident surtout quand on est pas sur place.
En plus, il faut s’assurer que l’achat de ce terrain est la bonne affaire, enfin j’en ai plein de questions….
je veux pas écarter l’idée d’acheter et construire mais j’ai peur, donc probablement je préfère acheter un F3 ou F4 selon mon budjet en passant par un promoteur fiable sans casse de tête.
Merci par avance de votre retour.
Cordialement,
Bonjour,
Merci beaucoup pour les encouragements, ça nous aide à continuer. Envoyez-nous un email sur : contact@youchoz.com avec vos questions et les coordonnées de votre neveu.
bonjour Monsieur j’aimerais connaitre les prix des
brique 12 trous
brique 10
le prix de revient d’un poteau
Merci Monsieur
Bonjour,
Les prix varient d’une Wilaya à une autre, c’est entre 17 DA et 20 DA pour 10 trous et entre 25 DA et 27 DA pour 12 trous. La construction d’un poteau est entre 4000 DA et 5000 DA par poteau.
J’aime beaucoup le travail que vous faites et le temps ue vous consacrez a repondre a tout le monde
bravo !
une question : avez vous une analyse des cout sur les toiture ou charpente pour maison per M2
merci
Bonjour, merci beaucoup pour vos encouragements ! Pour le moment ce n’est pas le cas, mais restez à jour il y aura d’autres articles prochainement…
Salam mon frère j’ai question qu’elle est la distance maximale entre 2 potaux est ce que 5, 5 m est possible
Salam,
la distance entre 2 poteaux successifs peut varier entre 4.5 m et 6.5 m mais vous devez me donner plus de détails sur la surface du bâti. Je vous conseille une étude génie civil de vos plans avant de décider au pif sur un élément porteur aussi important qu’un poteau. Bon courage.
Merci frère je souhaite construire un studio dans mon village natal avec une superficie de 7 x 5.5 mètre carré avec 6 poteaux seulement (le terrain à 7 mètre de façade)
Merci pour votre réponse
Le montant qu il demande est juste pour les plans
je vais voir ailleurs
encore merci
Bonjour
j ai depose cette question mais je ne sias pas si vous avez donné une reponse
voila , j ai consulté un architect pour un devis plan maison individuelle .R+2 assiette 90 carré .
IL m a donné le prix de 600 000 da .
Est ce prix est correct
merci de votre reponse
salutations
Bonjour, veuillez me donner plus de détails sur le contenu du devis. S’il va vous faire en plus des plans, un suivi de votre chantier et des conceptions 3D c’est normal que la facture soit un peu salée. Sinon si c’est pour une conception de plans et dossier administratif, cela est un peu cher.
Bonjour,
Svp, j’en ai besoin d’un devis aproximative pour :
Plat de forme de 150m
Dalle de 120m
(Matériau + travaux)
Merci d’avance.
Bonjour, les travaux de fondations jusqu’à la plateforme se situent généralement entre 6000 DA et 8000 DA l m². Pour la dalle, c’est entre 5000 DA et 6000 DA le m². Si on calcule, on obtient un total qui va varier entre 1 500 000 DA et 1 700 000 DA. Pour les matériaux, cela va dépendre de la gamme et des marques, je ne peux pas vous donner une estimation sauf si vous me donnez plus de détails. Bon courage à vous.
Merci bouceaup , on manquent des informations réelles concernant ce sujet.
Je vous en prie, ravi d’avoir pu vous aider.
Bonjours j’ai dejas mon terrain just la construction
Bonjour,
Le prix du mètre carré indiqué dans l’article concerne la construction, terrain non inclus. Donc, vous pouvez estimer votre future construction à partir de cela.
Bonjour. J’aimerais bien savoir si c avec 2 milliard je pourrai acheter un terrain et je construit une villa moyenne svp
Bonjour, cela dépend de la situation du terrain (par rapport au centre ville) et la Wilaya dans laquelle vous vous trouvez, en plus de sa superficie. Je dirai que oui vous pouvez construire mais avec des conditions de prix (terrain, superficie, gamme de matériaux…)
svp je veux savoir le prix du m2 d’une dalle incliné ? est ce que c’est le méme prix d’une dalle de 1 er étage ( entre 1200 DA – 1500 DA ) ou bien non ?
Bonjour, le prix va certainement augmenter (la mise en place est plus difficile). Et pour une dalle classique c’est entre 5000 DA et 6000 DA.
Merci Bcp Monsieur pour cette récap, comme référence Enpi (ex EPLF) facture 140 000 DZ/M2/HT Surface habitable et en clos et couvert (R+1+SS) (Formule promotionnel libre).
Merci!
Merci pour votre contribution ! Ravi que ça vous aide.
Merci pour cette analyse bien faite, ça m’a beaucoup aidé à évaluer mes coûts de construction.
Bon courage à vous
Je vous en prie. Ravi que ça vous aide !
Bonjour à tous,j ai une projet de construire une maison moderne en R+1 en forme U sur mon terrain à ghazaouet et j’aimerai réaliser les plans avec un burreau d etude et faire les travaux avec un professionnel et connaître la moyenne de prix au m2 ? Avant de me lancer dans ce projet .merci d avance .
tu as vu juste oussama, bravo, en plus c’est tres utile
Tres interessant & tres utile merci beaucoup !
bonjour! svp dite moi et ce que si possible de construire une maison de plein pied de 90 m2 avec trois chambre sachant je possède un terrain de 200m2 et surtout je voudrais savoir c est il va me rester un peu d espace vert je connais rien et merci pour le travail que vous faite et les conseil aussi